Świeradów-Zdrój: działka na Świeradowcu czeka na inwestora narciarskiego

Świeradów-Zdrój nie chce zwalniać tempa w rozwoju infrastruktury zimowej. Władze miasta ogłosiły przetarg na dzierżawę atrakcyjnej działki na zboczu góry Świeradowiec, gdzie ma powstać nowoczesne centrum narciarskie z kolejami gondolowymi, wyciągami krzesełkowymi i trasami zjazdowymi.

Wykaz nieruchomości przeznaczonej do dzierżawy został opublikowany przez burmistrz Edytę Wilczacką. Miasto zamierza wydzierżawić w drodze przetargu teren o powierzchni 6 960 m², położony przy ulicy Jana Kilińskiego, na południowym skłonie góry Świeradowiec. Obszar jest częściowo zadrzewiony i porośnięty krzewami, ale w planach ma się tam pojawić infrastruktura sportowo-rekreacyjna o dużym znaczeniu dla rozwoju lokalnej turystyki.

Działka znajduje się w obrębie oznaczonym w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego symbolem „5US”, czyli terenie przeznaczonym pod usługi sportu i rekreacji. Jednocześnie obszar leży w strefie „B” ochrony uzdrowiskowej, co oznacza, że każda inwestycja musi być prowadzona z poszanowaniem środowiska oraz klimatu leczniczego uzdrowiska.

Zgodnie z ogłoszeniem, minimalny czynsz dzierżawny wynosi 8 700 zł netto miesięcznie (10 701 zł brutto) i będzie corocznie waloryzowany w oparciu o wskaźnik średniorocznego wzrostu cen towarów i usług. Umowa dzierżawy ma obowiązywać przez 20 lat, co daje potencjalnemu inwestorowi stabilne warunki do realizacji długofalowego projektu.

Planowane centrum narciarskie obejmować ma nowoczesną kolej gondolową, kilka wyciągów krzesełkowych oraz sieć tras zjazdowych z pełną infrastrukturą techniczną. To część szerszego przedsięwzięcia pod nazwą „Modernizacja infrastruktury narciarskiej na górze Świeradowiec”. Celem jest zwiększenie przepustowości istniejących wyciągów, poprawa komfortu turystów oraz wydłużenie sezonu zimowego, co w perspektywie ma przełożyć się na wyższą konkurencyjność Świeradowa-Zdroju wśród górskich kurortów.

Dzierżawca będzie zobowiązany nie tylko do realizacji inwestycji, ale także do ponoszenia wszystkich kosztów utrzymania nieruchomości – od podatków po ubezpieczenia i opłaty publiczno-prawne.

Wykaz nieruchomości pozostanie wywieszony do 10 listopada 2025 roku. Do 1 grudnia osoby posiadające prawo pierwszeństwa mogą zgłaszać swoje wnioski, po czym miasto planuje ogłosić przetarg. Jak zapowiadają lokalne władze, przedsięwzięcie ma stanowić ważny krok w kierunku nowoczesnej, całorocznej oferty turystycznej Świeradowa-Zdroju.

Świeradów-Zdrój: działka na Świeradowcu czeka na inwestora narciarskiego