Gigantyczny obiekt powstanie w Karkonoszach. Dawna tkalnia przejdzie spektakularną metamorfozę w luksusowy hotel.

W Karkonoszach planowana jest jedna z największych inwestycji turystycznych ostatnich lat. W Rokytnicy nad Jizerą ma powstać nowoczesny, pięciogwiazdkowy kompleks hotelowy, który zagospodaruje teren dawnej fabryki tekstylnej Rotextile. Projekt przygotowuje spółka Trigema, znana z realizacji dużych przedsięwzięć deweloperskich w Czechach.

Plan zakłada stworzenie rozbudowanego kompleksu hotelowo-rezydencyjnego oferującego ponad 1300 miejsc noclegowych oraz przeszło 500 miejsc parkingowych. Inwestycja ma powstać w bezpośrednim sąsiedztwie centrum Rokytnicy, wzdłuż potoku Huťský, co dodatkowo wzmacnia jej atrakcyjność turystyczną i funkcjonalną. Całość zajmie obszar przekraczający 21 tysięcy metrów kwadratowych.

Centralnym elementem projektu będzie przebudowa historycznego budynku dawnej tkalni. To obiekt o dużej wartości architektonicznej i historycznej. Majestatyczny, secesyjny budynek o symetrycznej bryle, z charakterystyczną wieżą mieszczącą niegdyś zbiornik wodny, powstał w 1908 roku. Inwestorem był lokalny przemysłowiec Josef Haney, a projekt przygotował budowniczy Josef Hajko. Była to jedna z najnowocześniejszych tkalni w regionie – czterokondygnacyjny obiekt wyposażony w 572 krosna mechaniczne, zasilane energią elektryczną z własnej elektrowni o mocy 450 koni mechanicznych.

Przez dekady fabryka stanowiła ważny element gospodarki regionu i dawała zatrudnienie setkom mieszkańców karkonoskich miejscowości po czeskiej stronie gór. Po II wojnie światowej została znacjonalizowana i włączona do większych struktur przemysłowych, najpierw jako część Pojizerských přádelen w Semilach, a następnie zakładu Kapnar. W ostatnim okresie funkcjonowała jako spółka Rotextile, która prowadziła działalność do 2006 roku. Wówczas produkcję przeniesiono do Rumunii, a zakład zakończył działalność. Od tego momentu obiekt pozostawał opuszczony i stopniowo niszczał.

Planowana inwestycja zakłada nadanie temu miejscu nowej funkcji. W głównym budynku powstanie około 140 pokoi hotelowych, restauracja, zaplecze konferencyjne oraz rozbudowana strefa wellness z basenami i saunami. Przewidziano również stworzenie przestrzeni publicznej w formie nowego placu – Tkalcovskiego náměstí – z lokalami handlowymi i usługowymi.

Uzupełnieniem kompleksu będą trzy budynki apartamentowe, oferujące około 70 luksusowych rezydencji. Ich właściciele będą mogli korzystać z nich prywatnie lub włączyć je do systemu najmu zarządzanego, co jest coraz popularniejszym rozwiązaniem w kurortach górskich.

Równolegle planowana jest realizacja tzw. „krkonošskiej wioski” – zespołu mieszkaniowego obejmującego około 225 mieszkań w dziesięciu budynkach. Projekt zakłada także rozwój infrastruktury towarzyszącej, w tym przestrzeni rekreacyjnych, lokali usługowych oraz zagospodarowanie terenów zielonych w sąsiedztwie potoku.

Istotnym elementem całego założenia będzie rozwiązanie komunikacyjne. Parkowanie zostanie przeniesione do podziemnych garaży, natomiast bezpośrednio przed kompleksem powstanie przystanek skibusa, który zapewni szybki transport na stoki narciarskie. To rozwiązanie ma ograniczyć ruch samochodowy w centrum miejscowości i poprawić dostępność infrastruktury narciarskiej.

Obecnie inwestycja znajduje się na etapie oceny oddziaływania na środowisko (EIA). Władze Rokytnicy od lat poszukiwały sposobu zagospodarowania zdegradowanego terenu po dawnej fabryce, dlatego projekt wpisuje się w długofalowe plany rozwoju miejscowości. Według deklaracji inwestora budowa mogłaby rozpocząć się w najbliższym czasie, a zakończenie przewidziano na 2029 rok. Pierwsi goście mieliby pojawić się na przełomie 2029 i 2030 roku.

Szacunkowy koszt całego przedsięwzięcia wynosi około 3,5 miliarda koron czeskich. Inwestycja ma przynieść także wymierne efekty dla lokalnego rynku pracy – według zapowiedzi może powstać od 100 do 150 nowych miejsc pracy, zarówno bezpośrednio w hotelu, jak i w usługach towarzyszących.

Po latach stagnacji teren dawnej tkalni ma więc szansę odzyskać znaczenie i ponownie stać się ważnym punktem na mapie regionu – tym razem już nie przemysłowym, lecz turystycznym.

Gigantyczny obiekt powstanie w Karkonoszach. Dawna tkalnia przejdzie spektakularną metamorfozę w luksusowy hotel.